目次｜47都道府県空き家バンク情報の一覧

近年、インターネットの普及により多くのノマドワーカーが誕生し、ちょっとした移住ブームが起こっています。

しかし、地方移住するにしても、すぐに家が見つかるわけではありません。

田舎には、そもそも不動産業者がいなかったり、知らない人には、貸さなかったり売らなかったりする傾向があるからです。

そこで今回は、地方の家探しをするときに欠かせない

「空き家バンクの紹介」と「47都道府県の全市町村の空き家バンク情報の紹介」をします。

この情報が、地方移住を検討しているあなたの一助になれば幸いです。

空き家バンクとは？

空き家バンクとは、移住促進の一環で、空き家の売買を活性化させる制度です。

というのも、一昔前までは家探しに何ヶ月もかけるのが当たり前でした。

移住する地域に顔を広めて、信用を得て、ときにはチラシを配ったりと、労力も時間もかけてようやく家を譲ってもらえる。

それが地方での家探しの鉄板だったのです。

しかし、この空き家バンク制度のおかげで、役場が間に入ることにより少ない労力で、物件を探すことが可能となりました。

もちろんその地域の役場により差はありますが。。。

地域によっては、まともに営業している不動産業者がなかったりするので、そういう意味でもありがたい制度なのです。

空き家バンクの最大のメリット

空き家バンクの最大のメリットは、移住者向けの制度ということでしょう。

地方に移住する場合は多くの人が無職状態になるので、アパートのような賃貸物件を借りるのにとても苦労するのです。

しかし、空き家バンクは、移住者に向けての制度ですので、ある程度蓄えがあれば、契約を結べる物件が多くあります。

無職状態で地方移住する際は、空き家バンクを頼る他無いと言っても過言ではないほどです。

空き家バンクでのトラブル

便利で地方移住には欠かせない空き家バンク。

しかし、個人間での契約の場合がほとんどですので、トラブルも多発しています。

特に賃貸契約でのトラブルが多く、賃貸契約を全面的に廃止している地域もあるほどです。

もし賃貸契約を結ぶ際は、契約内容をよくすり合わせ、何かあったらすぐ連絡の取れる間柄になるべきでしょう。

また、多少なり契約の知識を身につけて、自分に不利はないのかを判断できるようになりましょう。

とはいえ、あくまで個人間での賃貸契約。

少しの相手の不手際は目をつぶってあげるなど、常に優しい気持ちでいることが大切です。

空き家バンク以外で賃貸契約を結ぶとしたら。。。

空き家バンク以外で賃貸契約を結ぶとしたら、不動産業者の取り扱っている物件は、非常に厳しい可能性があります。

都心では無職でも借りられるようになってきましたが、地方では未だに無職の人間に貸してくれるオーナーが少ないのです。

もし、賃貸契約を結びたいのでしたら、短期から契約を結ぶことのできるレオパレスや、ウィークリーマンションの契約をすることをおすすめします。

また、公共住宅も視野に入れておくとよいでしょう。

地方の公共住宅の場合、田舎に行けば行くほど公共住宅に空きが多く、料金も低額なのでおすすめです。

公共住宅はほとんどの自治体が、インターネット上で入居の募集をしているので、探してみましょう。

しかし、所得によって入れる公共住宅が異なるので、注意が必要です。

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